Продається будинок Полтавська, Полтава, Подільський, Південний вокзал  (№ 22-439-039)

Адреса: Полтавська, Полтава, Подільський, Південний вокзал

Просторий двоповерховий будинок у Полтаві (р-н Південного вокзалу).
Мрія для великої родини або ідеальний інвестиційний дуплекс! Двоповерховий будинок у Полтаві, р-н Південного вокзалу Пропонуємо до продажу унікальний двоповерховий будинок площею 160 м?, збудований із добротної цегли у 90-х роках. Цей просторий, теплий і функціональний дім дарує безмежні можливості — як для затишного сімейного життя, так і для поділу на дві повністю автономні квартири з окремими входами! Планування, яке вас вразить: Загальна площа: 160 м? Житлова: 130 м? Горище: 30 м? (із потенціалом перетворення на ще 60 м? житлової площі!) Перший поверх (100 м?) — це 4 повноцінні кімнати: три затишні непрохідні спальні, велика вітальня, простора кухня, три санвузли, прихожа з дверима, світлий хол із арочними проходами у вітальню та кухню, зручні сходи на другий поверх. Другий поверх (60 м?) — велика кімната площею 30 м? з великими вікнами, яка раніше була зимовим садом. Плюс ще 30 м? горища з входом із середини будинку. Розпочато реконструкцію з ідеєю створити 4 кімнати по 15 м? кожна — ідеально для розширення житлового простору або створення двоповерхової квартири. Готовність до будь-яких ситуацій: Будинок утеплений (20 см утеплювача) — теплий взимку, прохолодний влітку. Три незалежні системи опалення: сучасний двоконтурний газовий котел, тепла електрична підлога, Булер’ян у центрі будинку — гріє навіть під час відключень світла. У залі встановлено кондиціонер. Приватний двір та бонуси: Окремий двір із альтанкою, гойдалкою, мангалом і великим дровником. Гараж із оглядовою ямою та погребом, має власний заїзд із вулиці. Літня кухня та сауна — простір для відпочинку або гостьової зони. Горище 3 м висоти та площею 50 м? з окремим входом — додатковий потенціал для студії, майстерні або ще однієї квартири. Інфраструктура, що все вирішує: Школа – менше 1 км Дитячий садок – 300 м АТБ – 1 км, Маркетопт – 1,5 км Вокзал Південний – 1 км Зупинка громадського транспорту – 400 м Міський пляж – 500 м Це більше, ніж просто будинок — це місце для щастя, затишку та нових можливостей! Ідеально для великої родини, інвестицій під оренду або комфортного життя з перспективою поділу на два окремих помешкання. Не зволікайте — такі пропозиції зникають першими! Зателефонуйте та приїжджайте побачити це ідеальне місце вже сьогодні..
Відстань до найближчого міста: У місті;
Кількість кімнат: 5;
Тип будинку: Будинок;
Рік побудови u002F здачі: 1990 - 2000;
Тип стін: Шлакоблочний;
Зовнішнє утеплення стін: Мінеральна вата;
Тип покрівлі: Шифер;
Cанвузол: 2 і більше;
Опалення: Індивідуальне газове;
Ремонт: Житловий стан;
Меблювання: Так;
Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина;
Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi;
Комфорт: Підсобні приміщення, Кондиціонер, Ванна, Камін, Гараж, Підігрів підлоги, Сауна, баня;
Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід;
Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Магазин, кіоск, Зупинка транспорту;
Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Річка;
Інклюзивність: Вхід в рівень з вулицею;

Об'єкт на карті